도보통학권 학주근접에 학부모 수요자들 관심 고공행진
서산시에 들어서는 학주근접 아파트가 맹모 수요자들을 품고 분양 마감을 목전에 두고 있다. 서산테크노밸리 등 산업단지가 들어서면서 배후 주택수요가 두터워진 충청권에서 도보통학권을 뽐낸 주인공은 '서산 양우내안애 퍼스트힐'..
양우건설의 '서산 양우내안愛'는 안정된 교육환경을 바탕으로 분양에 속도를 냈다. 양우건설은 올해 전국 곳곳에서 랜드마크 아파트들을 성공적으로 분양하며 주택시장에서 신뢰를 쌓아가며 명성을 떨치고 있다.
서산시 읍내동 일원에 들어서는 서산 양우내안애 퍼스트힐은 분양시장의 대세인 중소형아파트로서 59㎡, 72㎡, 84㎡, 지상 19층~23층 15개동으로 구성된 943세대 대단지로 서산에 입성한다.
최근 '학주근접'이 내 집 선택의 조건에서 중시되면서 교육시설이 단지 가까이 들어선 경우 학주근접 아파트로 불리며 학원 등 교육시설의 빠른 확충이 기대될 뿐만 아니라 자녀의 안전한 통학도 가능하다. 이에 신규 분양시장의 주 고객 층인 학부모세대는 학주근접에 대한 관심이 큰 편이다.
특히 학부모 세대는 자녀가 적은데다 교육열이 높고 구매력도 충분해 학주근접에 대한 선호도가 높은 편이다. 특히 도보통학이 가능한 아파트는 학부모들의 선호도가 높아 수요가 많은데다 거래도 활발한 편이다. 이로 인해 환금성이 뛰어나며 집값 상승의 요인으로 작용하는 경우도 많다. 올해 교육특화 아파트들이 분양시장에서 선호된 것도 이 때문.
이 학주근접 아파트는 단지에서 학돌초, 부춘중이 도보 10분내에 위치해 안전을 신뢰할 수 있는 통학이 가능할 뿐만 아니라 단지 내 어린이집이 마련돼 있다. 특히 자녀의 등하교 편의성과 안전을 위해 6차선 도로 아래로 통학로를 계획 중이다. 단지 내 커뮤니티 시설로서 아이들의 안전한 승하차를 위한 어린이 승강장이 별도로 설치돼 보다 안심할 수 있는 환경을 갖췄다.
이 아파트의 입지는 부춘산 자락에 위치해 산과 서산시내가 내려다 보이는 경관이 뛰어나며 도시자연공원, 성암서원 등으로 둘러싸여 자연을 벗할 수 있는 풍부한 녹지공간을 자랑한다. 뿐만 아니라 이 아파트는 도심과 자연을 동시에 누릴 수 있다는 점에서도 주목된다. 관공서와 편의시설이 이미 갖춰진 서산도심에 자리했기 때문.
또한 직주근접도 가능하다. 산단 및 서산테크노밸리와 차량으로 10분대 거리로 출퇴근이 편리하기 때문이다. 뿐만 아니라 우수한 교통 환경을 지녀 29번, 32번 국도와 649번 지방도를 통해 대산항, 태안, 당진으로의 이동도 편리하다.
대단지아파트의 장점인 커뮤니티 시설도 잘 마련돼 있다. 법정 조경면적보다 1,100㎡ 이상 넓은 조경공간과 1,132대로 가구당 1.2대의 넉넉한 주차공간을 계획해 동간 거리를 극대화하고 사이사이에 풍부한 조경을 배치해 쾌적한 생활 환경이 조성됐다.
'양우앞마당'이라는 광장에는 독특한 테마와 별도의 파고라가 적용되는 등 생활에 재미와 안전을 더한 '클래스가 남다른 커뮤니티'다. 또한 '아름드리센터'라고 명명된 커뮤니티 센터는 다양한 생활 편의시설과 풍부한 조경 및 커뮤니티 시설이 들어선다. 특히 고급 주상복합아파트에서나 가능했던 게스트하우스 공간도 눈길을 끈다.
양우건설이 사업장마다 선보인 특화설계도 적용됐다. '4Bay(방 셋과 거실 전면 배치) 신평면설계'로 4계절 채광과 통풍, 탁트인 개방감을 더했다. 전체적으로 수납공간이 강화된 신평면으로 발코니 확장시 최신 트렌드 주방 팬트리 및 아일랜드 주방, 침실 붙박이장, 주방 냉장고장, 김치냉장고장, 드레스룸, 파우더장을 제공해 품격 높은 생활을 누릴 수 있다.
현재 선착순 동호지정 분양 중인 양우내안애는 앞 동으로는 프리미엄이 형성돼 거래되는 상황으로 전해졌으며 합리적인 분양가로 수요자들의 만족도를 높였다는 평가를 받고 있다.
서산 양우내안애 퍼스트힐 모델하우스는 충남 서산시 석남동 111-2번지에 위치해 있다. 분양문의는 1670-1772 로 전화하면 된다.