금강 및 수변공원 인접하고 주변 생활 인프라가 풍부한 빼어난 입지
단지 내 강변 스트리트형 상업시설 '세종 센트럴 애비뉴' 동시 분양
세종시 3생활권에 들어서는 유일한 메이저 브랜드 아파트인 'e편한세상 세종 리버파크'가 오는 12월 10일 1순위 청약접수를 받는다. 브랜드 프리미엄과 우수한 입지, 상품으로 수요자들에게 큰 관심을 모으고 있어 1순위 청약을 기다려온 수요자들 사이에서는 벌써부터 긴장감이 감돌고 있다. 실제 지난주 문을 연 견본주택에는 주말까지 3일동안 3만여 명의 방문객이 운집하며 뜨거운 관심을 입증했다.
'e편한세상 세종 리버파크'가 위치한 세종시3-1생활권 M4블록은 쾌적한 자연환경과 우수한 생활인프라를 두루 갖춘 3생활권 알짜 입지로 꼽힌다. 금강과 수변공원이 인접해 있어 주거 환경이 쾌적하고 일부 동과 세대에서는 강 조망권이 확보된다. 대전~세종시~오송역(KTX)을 순환하는 간선급행버스시스템인BRT정류장이 단지 앞에 위치하고 세종고속시외버스터미널이 근거리에 있어 교통환경도 우수하다. 단지 인근에는 대형 할인 마트인 코스트코(예정) 입점과 종합운동장(예정) 조성도 계획돼 있다. 교통호재도 잇따르고 있다. 최근 국토부에서 서울~세종간 고속도로(서울∼안성 1단계 구간(71㎞) 2022년, 안성∼세종 2단계 구간(58㎞) 2025년 개통 예정) 사업계획을 발표하면서 향후 서울과 세종시 간의 통행시간이 70분대로 단축될 것으로 보인다.
'e편한세상 세종 리버파크'는 지하 1층~지상 30층, 13개동, 전용면적 99~145㎡ 총 849가구로 구성된다. 전 세대를 4Bay, 판상형 평면으로 설계하여 채광과 통풍, 수납공간을 극대화하였으며 남향위주의 단지 배치로 일조량 확보가 우수하다. 또 천장고가 일반 아파트(2.3m)보다 10㎝ 높은 2.4m로 시공돼 개방감이 뛰어나다. 단지에는 에너지 절감, 안전 등을 고려한 대림만의 특화 기술이 적용된다. 거실과 주방의 바닥차음재를 침실보다 2배 더 두꺼운 60㎜로 시공해 층간 소음 예방 효과를 높이고, 결로 예방과 단열 기능이 우수한 혁신적인 단열설계를 도입했다. 모든 창호에는 이중창 및 난간매립형 창호 시스템을 적용해 외부 소음차단과 조망확보가 유리하다.
각 세대에는 에너지소비량 조회와 전기, 수도, 가스 제어가 가능한 에너지관리시스템(EMS)과 문을 쉽게 여닫을 수 있는 풀앤푸시(Pull&Push) 도어락이 설치되며 스위치, 온도조절기, 콘센트, 월패드 등에 세계 3대 디자인상인 '레드닷 어워드'를 수상한 대림만의 스타일렉 디자인을 적용한다. 이밖에200만 화소 고화질 CCTV를 설치해 단지 내 안전을 강화하고, 공용에너지 절감 효과가 우수한 지하주차장 LED조명제어 시스템을 도입했다.
'e편한세상 세종 리버파크' 청약접수는 12월 8일 이전기관 종사자 특별공급, 12월 8~9일 다자녀 및 노부모 특별공급, 12월 10일 1순위, 12월 11일 2순위 순으로 진행된다. 당첨자발표일은 12월 17일이며, 12월 22~24일 3일간 당첨자계약을 받는다. 계약조건은 계약금 10%에 중도금 60% 무이자융자가 적용된다. 입주는 2018년 6월 예정이다.
한편 단지 내 상업시설인 '세종 센트럴 애비뉴'도 관심을 모으고 있다. 상가 규모는 연면적 약 1만7,889㎡, 지상 1~2층, 총 196개 점포로 구성되며 모든 점포를 스트리트형으로 배치하여 개방감과 접근성이 우수한 점이 특징이다. 상가 배후에는 아파트 약 1만8,600세대와 세종시청, 교육청 등 도시행정타운 및 국책연구단지 등 약 6,000여명의 근로인원 수요가 갖춰질 전망이다. '세종 센트럴 애비뉴'는 아파트 입주민의 원스톱 주거라이프를 실현시키고 더 나아가 세종시3생활권을 대표하는 강변 스트리트형 상가가 될 것으로 기대된다.
'세종 센트럴 애비뉴'는 입지에 따라 A,B,C 3개 구역으로 나눠 점포를 배치할 계획이다. 금강변에 인접한 A구역은 여가와 휴식, 먹거리가 결합된 카페거리로 조성하고, 아파트 주출입구와 가까운 B구역은 입주민을 위한 병원, 학원 등 생활 밀착형 편의시설을 배치할 계획이다. C구역은 유동인구가 많은 BRT정류장과 인접해 있어 기업형 마트, 은행 등 쇼핑관련 업종으로 조성할 예정이다.
'e편한세상 세종 리버파크'와 '세종 센트럴 애비뉴' 견본주택은 세종시 대평동 264-1번지에 위치한다. 분양문의는 1899-0706(아파트) 로 전화하면 된다.