충북 지역경제 거점도시로 우뚝 설 충주기업도시, 미래가치도 으뜸
충주기업도시 핵심부 위치한 'e편한세상 충주', 우수한 입지와 상품으로 주목
충주기업도시 첫 1군 브랜드 아파트인 'e편한세상 충주'가 16일 견본주택 문을 열고 본격적인 분양을 시작한다. 우리나라 5개 기업도시 가운데 가장 주목도가 높은 충주기업도시에서 빅 브랜드 아파트로는 처음 분양하는 단지여서 실수요자는 물론 투자자들의 관심 또한 높다.
'e편한세상 충주'는 충주기업도시의 최 중심부인 공동 2블록에 위치한다. 단지는 지하 1층~지상 20층 19개 동, 전용면적 59~84㎡ 총 1455가구 대단지로 지어진다. 전용면적 별 가수는 ▲59㎡ A 786가구 ▲59㎡ B 155가구 ▲84㎡ A 359가구 ▲84㎡ B 95가구 ▲84㎡ C 60가구다.
단지 남쪽에 중앙공원이 조성돼 주거 쾌적성이 높고, 중심상업시설이 단지 가까이에 있어 편의기반시설 이용이 편리할 전망이다. 또 초?중?고등학교와 도서관 등이 단지 주변에 밀집 조성돼 교육환경도 좋다.
단지 내?외부에는 스트리트형 상가가 들어서며 단지 안의 대규모 중앙광장을 중심으로 라운지카페, 피트니스센터, 실내골프연습장, 어린이 집 등 다양한 커뮤니티시설을 마련해 입주민들이 원스톱 라이프를 실현할 수 있다.
특히 e편한세상 충주는 입주민들을 위해 YBM영어프로그램을 1년간 무상으로 지원한다. 유치부(6~7세)와 초등학생(1~6학년)을 대상으로 하며 학습자의 레벨에 맞춰 다양한 영어체험프로그램을 운영할 계획이다.
단지에 도입되는 대림의 특화 설계기술도 눈길을 끈다. 대림이 특허를 출원 중인 단열 기술을 적용해 결로 발생 및 열 손실을 최소화했고, 모든 창호에 소음차단과 냉난방 효율이 높은 이중창 시스템을 적용한다. 거실과 주방의 바닥 차음재는 일반 아파트보다 2배 가량 두꺼운 60㎜로 시공해 층간 소음을 저감했다.
또한, 1층 세대의 사생활보호를 위한 오렌지로비(일부 동 제외)를 적용하고 에너지 매니지먼트 시스템(EMS), 고효율 콘덴싱 보일러, 우수 재활용 시스템, 200만 화소 CCTV, 세대 비상전원 자동절전 시스템, 원격검침 시스템, 스마트 홈 등의 첨단시스템을 도입해 입주민들의 주거편의성을 강화했다.
한편 단지가 위치하고 있는 충주기업도시는 충북 충주시 주덕읍, 대소원면, 가금면 일원 약 700만㎡ 규모의 부지에 연구개발(R&D) 산업생산 등 경쟁활동 기능과 주거, 교육, 의료, 문화 등의 최첨단 도시기능까지 갖춘 '지식기반형 복합도시'로 개발된다.
충주기업도시는 충주댐 건립비 5500억원의 약 5.5배가 넘는 대규모 개발사업으로 향후 도시조성이 완료되는 오는 2020년까지 약 3조1366억원의 생산유발 효과와 3만285명의 고용창출 효과가 기대되고 있다.
특히 충주기업도시는 인접해있는 첨단산업단지, 메가폴리스 개발과 맞물려 충북을 대표하는 지역 거점도시로 자리매김할 전망이다.
충주기업도시와 첨단산업단지, 메가폴리스를 모두 합치면 약 1081만㎡ 규모의 도시가 형성되며 포스코ICT, 롯데주류, 현대모비스, 유한킴벌리 등 국내외 유수의 기업들이 입주 및 계획에 있다. 이들 기업 입주에 따른 고용유발 효과는 9만명 이상에 달할 것으로 예측되며, 향후 지역 경제에 큰 영향을 미칠 것으로 보인다.
충주기업도시는 전국 5대 기업도시 가운데 중 가장 빠르고 원활한 사업속도를 보이고 있다. 현재 충주기업도시 내 단독?공동주택 부지는 모두 분양을 마쳤으며 산업용지와 상업용지도 각각 98%, 74%의 분양률을 기록하고 있다.
충주기업도시가 높은 관심을 받는 데는 우수한 교통여건이 한 몫 한다. 충주는 수도권 1시간, 전국 2시간 대에 접근이 가능한 교통의 요충지로 향후 동서고속도로, 중부내륙철도 등까지 개통되면 광역교통망이 한층 강화될 전망이다.
e편한세상 충주는 오는 19일 기업도시 특별공급을 시작으로 오는 20일 일반 특별공급, 오는 21일 1순위, 오는 22일~23일 2순위 청약접수를 받는다. 당첨자발표는 오는 29일, 당첨자계약은 다음달 3일~5일이다.
계약조건은 계약금 10% 2회 분납제를 실시해 초기 자금 부담을 줄였으며, 중도금 60% 무이자융자를 지원한다. 견본주택은 충북 충주시 연수동 65번지 대로변에 위치한다. 입주는 오는 2017년 12월 예정이다. 분양문의는 043-854-2200 로 전화하면 된다.