- '광교 지웰홈스' 전용 85㎡ 이하 중소형 구성…높은 희소 가치로 마감 임박
- 따라 올 수 없는 가격찬스로 광교를 압도하다.
최근 전세 매물 품귀와 아파트 매매 값 상승으로 인해 서울 전세 값으로 수도권 아파트를 분양 받으려는 젊은 세대들에게 수도권 역세권 생활 인프라에 브랜드까지 갖춘 '광교 지웰홈스'가 주변 시세보다 낮은 분양가와 빠른 입주로 주변 전세 세입자들과 실수요자들에게 주목 받고 있다.
부동산 디벨로퍼 ㈜신영이 분양하는 광교 지웰홈스는 광교신도시 내 막바지 분양 물량인 데다 전용 85㎡ 이하 중소형으로 구성돼 희소 가치가 높다. 거기다 교통, 환경 입지가 좋아 향후 프리미엄 기대감이 높다는 평가를 받고 있어 관심이 고조되고 있다.
2015년 3분기 국토해양부 실거래가 부동산시세에 따르면 상록자이(2009년분양) 59㎡형의 가격이 4억8천만원 선에 거래되고 있는 반면 '광교 지웰홈스'는 84㎡기준 3억 6천만원대~로 분양 받을 수 있어 인근 전세세입자와 실수요자에게 내 집 마련의 기회를 제공하고 있다.
분양조건은 계약금 1,000만원 정액제, 중도금 60% 전액 무이자로 분양 받을 수 있으며 무엇보다도 2016년 12월 빠른 입주가 실수요자나 투자자에게는 좋은 조건이다.
현재 전용면적 68㎡는 마감되었고, 74㎡, 59㎡형은 마감임박을 앞두고 있으며, 전용면적 84㎡형은 선착순 동,호 지정 계약 중 이다.
'광교 지웰홈스'는 광교호수공원 바로 북쪽에 위치해 있어 남향으로 호수 조망권을 확보하고 있으며, 단지 옆 산책로를 통해 호수공원의 혜택을 바로 누릴 수 있는 단지이다. 게다가, 호수공원 외에도, 바로 건너편에 번암가족공원, 정암수목공원, 서봉숲속공원 등이 있는 자연친화적인 단지로 안락한 여가를 즐기기 좋다.
'광교 지웰홈스'는 광교신도시의 최고 학군으로 평가 받는 상현동에 위치해 있다. 특히, 이 단지는 혁신학교인 새빛초교와 상현중의 배정이 가능해 보다 높은 교육 프리미엄을 누릴 수 있다.
특히 단지에서 도보로 2분 거리에 용인시립상현어린이집이 있어 어린 자녀들의 안전한 통학이 가능하다. 용인시립상현도서관도 도보로 5분 거리에 있으며 수지 학원가도 이용할 수 있어 최적의 교육여건을 갖췄다는 평가다.
교통여건도 우수하다. 용인~서울간고속도로 광교 상현IC가 차량 3분 거리에 있으며 영동고속도로 동수원IC(5분), 경부고속도로 신갈IC(10분) 등도 쉽게 이용할 수 있다. 용인~서울간고속도로와 경부고속도로를 이용하면 강남권까지 30분 정도 소요된다.
단지 바로 앞에 광역버스(M버스) 정거장이 위치해 있어, 이곳을 통과하는 M버스를 통해 강남, 잠실, 서울역 등 도심권역으로 30~40분 대로 빠르게 이동할 수 있다.
향후에는 대중교통 이용이 더욱 편리해질 전망이다. 광교 지웰홈스 주변에 위치한 신분당선 신대역이 내년 상반기 개통될 예정이다. 내년 개통되는 신분당선(2단계)은 강남역에서 시작해 판교∼정자∼광교로 이어지며, 강남역까지 9정거장으로 30분 이내에 도달할 수 있게 되어 신분당선 개통의 프리미엄도 상승할 것으로 예상된다. 강남권은 물론 판교신도시와 분당신도시로의 접근성도 크게 개선될 전망이다.
견본주택은 강남구 삼성동 지하철 9호선 삼성중앙역 5번 출구 앞(삼성동 145-8)에 위치해 있다. 분양홍보관은 중소기업지원센터 삼거리 주변에 위치한 코아루에스 1층(수원시 영통구 이의동 1351-2)에 마련됐다. 문의는 1544-9699 로 전화하면 된다.