미분양 아파트의 대명사로 자리 잡았던 신동백롯데캐슬에코가 최근 분양이래 유례없던 시장 호황과 금융 조건이 변경되면서 연일 올라가기 바쁜 전세가로 골머리를 앓고 있는 전세자들의 희망으로 떠오르고 있다.
롯데건설측에서는 마지막 한정세대 분양으로 막차를 타려는 수도권 내집마련 신청자들의 문의가 쇄도하고 있다고 한다.
계약금 5%로 초기 부담을 낮추는 등 다양한 금융혜택을 실시하고 있어 실질적으로 분양가의 25%만 납부하면 즉시 입주가 가능한 입주 아파트 이다.
용인은 각종 개발사업과 교통호재로 꾸준히 집값이 오르고 있는 지역으로 올해 용인의 신규 분양 아파트의 3.3㎡당 평균 분양가는 지난해 대비 14.7% 상승한 1,155만원으로 나타났다.
이처럼 집값 상승세가 두드러진 용인에서 국내 최초로 야외골프장과 국제 규격 수영장까지 갖춘 용인 신동백 롯데캐슬 에코가 전용 99~134㎡(구 39, 42, 45, 51, 53평) 잔여세대를 계약금 5% 정액제, 중도금 50% 2년~3년간 이자지원, 잔금 25%는 2~3년간 유예 등의 파격적인 혜택으로 분양 중이다. 실입주금은 25%(계약금5%와 입주시잔금20%), 약 1억 4000만원대면 즉시 입주가 가능하다.
신동백 롯데캐슬 에코는 지하 3층 지상 17~40층 26개동, 2770가구(이하 전용 99~199㎡)로 구성된다.
주요 평형대와 타입들도 요즘 대중적으로 선호도가 매우 높은 판상형 구조의 4Bay 로 이루어져 있다보니 직접 지낼 집을 보자마자 바로 계약이 이루어진다 한다.
서울 접근성은 용인과 수원중에서도 최고를 자랑한다. 분당~동백간 도로가 가까워 분당까지 10분대, 경전철 어정역 200m, 분당선 죽전역까지는 15분대 , 용인~서울 고속도로, 경부고속도로 서울 강남권 30분거리다.
교육환경 또한 좋다. 입주와 동시에 개교한 초등학교와 중학교가 바로 옆에 있어 가까운 분당의 높은 수준의 교육인프라까지도 누릴 수 있다보니, 강남,판교 및 분당의 교육열이 높은 대한민국 젊은 부모들의 눈높이에 만족감을 주고 있다. 유명 사설 학원 SDA삼육외국어학원과 제휴를 맺어 입주민들에게만 우선등록권, 수강료 할인, 교육, 유학 상담 등 다양하고 체계적인 교육프로그램을 제공한다.
다양한 커뮤니티시설도 장점으로 꼽을 수 있다. 4개 레인(25m)을 갖춘 실내 수영장과 800㎡ 규모의 대형 피트니스센터, 게스트 하우스 등은 입주민들에게 여유로운 삶의 질을 만끽할 수 있게 해준다. 또한 30~50m 규모의 6홀 미니형 파3 골프장이 설치돼 있고. 18개 타석 연습장(6m) 롱퍼팅 그린(20m)과 함께 입주민들의 사용빈도가 높은 곳이다.
이와 함께 대단지라는 점과 고급마감재, 다양한테마의 단지 내 시설은 방문해 한 바퀴 돌아보는 순간부터 내 집으로 향한 열망을 일으킬 만큼 아름답고 다채롭다.
지열 냉난방시스템과 전열교환식 환기시스템, 태양광 가로등, LED조명을 이용한 미디어폴 등 친환경·신재생 에너지 기술을 도입해 진정한 '에코' 아파트의 대표주자이다.
또한 신동백롯데캐슬에코 주변은 2016년 용인 세브란스 병원의 개원예정과 경찰대 부지에는 의료복합타운 및 시니어타운이 들어서며, 법무연수원 부지에는 벤처기업 교육연구시설 업무시설 등이 입주할 수 있는 친환경 자족시설과 배후 주거단지가 들어설 예정이다.
총 계획인구는 1만3000명으로 의료복합타운이 조성될 경우 2800명의 지역 고용창출 효과가 있을 것으로 기대된다.
강남과의 접근성이 더욱 좋아진 것도 용인이 인기를 끌고 있는 이유이며 최근 분당선 연장과 용인경전철 등 서울로의 출퇴근이 더욱 편해졌다. 한부동산 전문가는 “올해 내집 마련을 계획하고 있다면 교통망이 개선된 수도권 지역이 유망하다”며 “특히 용인지역에 관심이 있다면 브랜드가 있고 대단지로 커뮤니티 시설이 잘돼 있으며 분양혜택이 많은 미분양 아파트를 노려볼 만하다”고 설명했다.
이로인해 롯데건설측에서는 막바지 분양 마감 행진으로 호재를 부르고 있다.
롯데건설에서 직접 시행하는 일반분양이고 문의가 빗발치다 보니 분양사무실에 전화상담 후 방문 해줄 것을 당부했다. 직원 대동하에 단지내 출입이 가능하니 분양사무실로 전화상담후 방문이 가능하다. 분양사무실 상담은 1666-7116 로 전화하면 된다.