3.3㎡ 최저 500만원대, 9월 오픈 예정으로 분양과 동시에 수익 기대
저금리기조가 장기화되며 올 하반기에도 수익형부동산의 강세가 두드러지고 있다. 전국적으로 입지가 좋고 수요가 풍부한 지역 상가와 오피스텔들이 성황리에 마감되며 그 인기를 입증하고 있다.
부산 지역에서는 부산 기장 장안읍 일대에 모델하우스를 열고 분양에 나선 쇼핑몰 '힐탑 프리미엄 아울렛'이 투자자들의 이목을 사로잡고 있다.
힐탑 프리미엄 아울렛은 부산시 기장군 '신세계 사이먼 부산 프리미엄 아울렛' 정문 앞에 위치해 있다. 이곳은 부산 동북부 쇼핑타운 내에서도 알짜 상권으로 입소문 나면서 열기가 뜨겁다. 이미 세계적인 명품 브랜드인 구찌, 프라다, 페라가모, 보테가베네타 등이 입점을 확정한 상황이다.
연 600만이 방문하는 신세계 사이먼 부산 프리미엄 아울렛은 부산, 울산, 경남 인구의 대부분이 매년 한 번쯤 방문할 만큼 쇼핑수요가 풍부하다. 이 중 부산 고객이 약 60%로 가장 많고, 울산(15%), 경남(8%), 충남(6%), 대구(4%) 등 부산 외 고객도 40% 정도다.
업계에 따르면 지난 2013년 8월 전국 광역도시 최초로 부산 기장군에 문을 연 신세계 사이먼 부산 프리미엄 아울렛은 오픈 2년 만에 누적방문객 1천만 명을 돌파했다.
우수한 접근성도 상권활성화에 유리하게 작용할 전망이다. 부산~울산 간 고속도로 장안IC는 물론 장안로, 기장대로 인접한 대로변 쇼핑몰로 주변 진출입이 편리하다. 정관, 장안, 일광, 양산신도시의 중심적 위치로 어느 지역에서나 편하게 오갈 수 있어 유동인구가 많을 수 밖에 없다. 여기에 명례산업단지 약 6백개 업체의 임직원이 이용할 수 있는 나들목에 위치해 수요가 풍부하다.
상가는 연 면적13,474.88㎡(4,076.15평), 건축규모 A, B 2개동, 지하4층~지상4층 규모의 복합 아울렛몰로 구성된다. MD구성으로는 지하2층은 전문식당가와키즈존, 지하1층은 데일리룩과벽천분수조경된다. 지상1층~4층은 아웃도어와 잡화존, 정장 코너 등 프리미엄 패션 공간으로 조성된다.
주차공간인 B동 1층부터 4층까지 249여대의 넉넉한 자주식 주차공간이 마련돼 쇼핑객들에게 최고의 주차편의를 제공할 예정이다. 또 품격 높은 중정과 휴식공간인 옥상 정원을 만들어 체류시간을 높였고 동간 브릿지 설계로 원스톱쇼핑이 가능하다.
분양가도 3.3㎡당 최저 500만원대로 책정된다. 주변 상가들이 3.3㎡당 최저 2,000만원 이상인 것을 감안한다면 적은 투자로 더 높은 수익을 얻을 수 있는 기회로 주목된다.
분양관계자는 "힐탑 프리미엄 아울렛은 2년간 세입자 무상임대로 안정적인 운영이 가능한 것도 장점"이라고 전했다.
홍보관은 부산 기장 장안읍 좌천리 436-16번지에 위치해 있다. 분양문의는 051-727-9168 로 전화하면 된다.