풍부한 수요층 확보, 편리한 교통 조건, 서울과 가까운 입지 조건 등의 3박자를 갖춘 법원 상권 상가 투자처가 주목을 받고 있다. 광교신도시 광교법조타운 우연법전프라자가 바로 그 주인공.
우연법전프라자는 광교신도시 내에서도 가장 뜨거운 투자 열기를 나타내고 있는 광교법조타운 내에 자리할 예정이다. 광교법조타운은 지방법원, 지방검찰청, 고등법원, 고등검찰정 유치를 확정짓고 최근 공사를 시작했다. 우연법전프라자는 광교법조타운 내 메인도로 정중앙에 위치하여 탄탄한 수요를 보장받을 수 있다는 기대감을 얻고 있다.
특히 광교법조타운은 매우 풍부한 수요층을 확보할 수 있어 투자자들에게 큰 인기를 얻고 있다. 광교법조타운이 조성될 경우 하루 유동인구 2만명, 업무시설 3300명, 500m 이내 배후세대 4705세대를 확보할 수 있게 된다. 또한 광교법조타운 500m 내에는 아파트 단지 및 전원주택 단지도 자리하고 있다. 덕분에 약 4700세대의 배후 수요도 기대할 수 있다.
또한 광교법조타운이 들어선 광교신도시에 대한 밝은 전망도 우연법전프라자 투자 열기를 가속화하고 있다. 광교신도시는 수원시, 용인시 서북부 지역 발전을 도모하는 중심지로 통한다. 이에 따라 투자자들의 부동산 투자 1순위 지역으로 꼽히고 있는 상태. 뿐만 아니라 광교신도시의 경우 경부고속도로 라인에 위치한데다 광교테크노밸리 등 자급자족 기능을 갖춘 신도시로 개발 중이기에 상가 투자 기대는 더욱 커지고 있다.
상가 투자를 계획하는 이들이 광교신도시 광교법조타운 상가 투자를 가장 주목하는 점은 경기도청사 이전, 컨벤션센터 건립, 신분당선 개통 등이다. 특히 신분당선 연장 선인 신대역, 도청역 개통과 대규모 개발 사업도 기폭제 역할을 하고 있다.
우연법전프라자는 1층에는 법무사, 변호사 사무실뿐 아니라 편의점, 제과점, 커피숍, 은행등의 판매시설, 2층에는 로펌의 변호사 사무실 및 패밀리레스토랑, 3층에는 업무시설, 4층부터 8층까지는 법조관련사무실 등의 업무시설이 들어서기 최적화된 조건을 갖추고 있다.
광교법조타운 우연법전프라자의 경우 상가 공급이 부족한 현지 상황을 해결해 줄 단비와도 같은 존재로 꼽힌다. 현재 광교법조타운 내 상가 오피스 분양 매물은 500여실로 예상되고 있다. 그 가운데 메인대로변에 노출되는 상가는 흔치 않다고 알려져 있다. 이는 광교법조타운 메인도로 정중앙에 위치한 우연법전프라자의 프리미엄 가치를 그대로 나타내는 대목이다.
우연법전프라자 분양 관꼐자는 "광교법조타운 근방 광교투자의 경우 교통 환경 또한 훌륭하다는 장점을 갖추고 있는 가운데 용인-서울고속도로를 통해 서울 진입이 수월할 뿐 아니라 동수원IC, 수원IC를 통해 경부고속도로, 영동고속도로 진입도 편리하다"며 "신대역과 영동고속도로, 용인-서울 고속도로를 끼고 있는 구조, 광교법조타운 내 수원법원, 고등법원, 고등검찰청, 지방검찰청과 맞닿아 있는 우연법전프라자의 입지 조건은 상가 투자처로서 최적화되어 있다"고 전했다.
한편, 광교법조타운 앞 우연법전프라자상가 상담은 031)8015-4041로 문의하면 된다.