천정 부지로 치솟는 전세가를 대신해 내 집 마련을 실현하는 사람들이 늘어나고 있는 가운데, 비교적 저렴하고 합리적인 가격에 내 집 마련이 가능한 전국의 지역주택조합 아파트가 눈길을 끌고 있다.
서울 수도권 지역뿐 아니라 대구에서도 각종 개발 호재에 따른 미래가치 상승이 기대되는 지역인 달성군에 지역주택조합 아파트가 들어설 계획이어서 벌써부터 실수요자는 물론이고 전문 투자자들에게도 이목이 집중된다.
대구 달성군 다사읍 매곡리 574번지 일대에 총 464 가구의 다사역 한양수자인 이지시티 건설을 계획중인 다사지역주택조합은 조만간 조합원 모집에도 나설 계획이다. 전국 군 단위 지방자치단체 가운데 울산 울주군에 이어 두 번째로 많은 수준의 인구를 자랑하는 달성군은 올해 3월을 기준으로 19만 33명의 인구가 달성군에 거주하고 있는 것으로 집계된다. 계속해서 전입 인구가 늘어남에 따라 다양한 개발호재로 인한 주택가치 상승 기대심리도 동시에 높아지고 있다.
현재 달성군에는 테크노폴리스와 국가산업단지, 성서 5차 산업단지, 옥포보금자리 주택단지 등의 대규모 개발 및 계획이 진행되고 있다. 특히 내년까지 2만 2천여 가구 규모의 아파트가 완공될 예정이어서 달성군의 인구는 더욱 증가할 것으로 예상되고 있다.
또한 달성군 다사읍에서 경북 칠곡군 왜관읍까지 연결하는 광역도로 건설 사업이 지난 4월 기획재정부의 예비타당성 조사대상 사업으로 선정됨에 따라 총연장 9.3km의 4차로 건설 공사 사업이 급물살을 타고 있다. 다사~왜관 광역도로가 대구 서북부에 위치한 성서 5차 산업단지와 서대구산업단지, 경북의 구미공단, 왜관산업단지 권역을 연결하는데 중요한 역할을 하는 교통의 요충지가 될 것으로 기대를 모으고 있다.
광역도로 완공 시에는 현재 대구~왜관을 연결하는 국도 4호선과 30호선의 일부 상습 정체구간의 교통 체증의 완화로 출/퇴근 시간에도 상당한 효과를 줄 것으로 예상된다.
마천산 자락에서 금호강을 내려다보는 천혜의 배산임수 입지에 자리한 다사역 한양수자인 이지시티는 59m² 250 가구와 84m² 214 가구 등 총 464 가구의 중/소형 아파트로 지어지며, 지하 2층~지상 29층 높이의 건물 5개동으로 이루어질 예정이다.
교통의 요충지답게 한양수자인 이지시티는 도시철도 2호선 다사역에서 도보 3분 거리에 위치해 있으며, 성서IC와 남대구 JC, 금호 JC와도 인접해 있어 주변 도시로의 접근성이 뛰어날 뿐만 아니라 세천교를 통해 성서 5차 산업단지로도 빠르게 이동할 수 있어 출퇴근에 용이하다.
이 밖에도 한양수자인 이지시티 인근에는 다사 초/중/고등학교와 계명대학교, 카톨릭대학교 등이 밀집해있어 우수한 교육환경을 자랑하며, 첨단복합신도시 테크노플러스도 개발을 앞두고 있어 우수한 생활 여건에도 한 몫 할 것으로 기대를 모으고 있다.
또한 대구외곽순환도로 지천~동대구 연장공사 착공 및 성서~지천 착공 예정과 오는 2020년 완전 개통되는 대구외곽순환도로도 중요 교통 환경 여건으로 손꼽히고 있다.
실거주자를 위한 철저한 실내외 설계가 돋보이는 다사역 한양수자인 이지시티는 남향 위주의 단지 배치로 통풍과 채광은 극대화시키는 반면 1층에는 필로티로 설계해 개방감을 높였다. 단지 내 바람순환을 극대화 하도록 설계되었다.
눈 여겨 볼 점은 중소형 아파트의 주요 타깃인 어린 자녀를 둔 젊은 부부 가정을 겨냥한 안전한 놀이 공간을 극대화 했다는 점이다. 수목이 어우러진 ‘햇살광장’과 아이들이 마음껏 안전하게 뛰어 놀 수 있는 ‘키즈 플레이존’, ‘자연친화적 놀이공간인 ‘클레이 플레이존’, 안전하게 인라인 스케이트를 즐길 수 있는 ‘인라인 스케이트장’, 입주민 자녀들의 안전한 보육이 가능한 ‘단지 내 어린이집’등을 갖춰 단지 내에서 안심하고 자녀들이 뛰어 놀 수 있도록 설계했으며, 어른들을 위한 커뮤니티센터인 피트니스센터와 GX룸, 실내스크린골프장 및 확장형 주차장 등도 함께 들어설 계획이다.
우수한 지리적 위치와 우수한 교통 및 교육환경을 자랑하는 달성군 다사역 한양수자인 이지시티는 오는 19일 대구 달서구 이곡동 1258번지(성서점 이마트 옆)에 주택 홍보관을 개관할 예정이다. 조합원 모집과 관련된 문의는 전화(1670-2900)로 하면 된다.