대구 아파트 분양시장이 거침없는 열기를 이어가고 있다.
10일 금융결제원에 따르면 이날 1순위 청약을 접수한 대구 동구 '안심역 코오롱하늘채'에는 491가구 모집에 8만2983명의 청약자가 몰려 평균 169대1의 경쟁률로 모든 면적대가 마감된 것으로 나타났다. 275가구를 모집한 전용 84㎡형에는 1순위 당해 지역에서만 6만82명의 청약자가 몰려 218대1의 경쟁률을 기록했다.
대구는 일부 공급 과잉 우려도 제기됐지만 지난달 말 '동대구 반도유보라' 1순위 청약에 10만6000여 명의 청약자가 몰려 평균 273대1, 최고 584대1(84A형)의 경쟁률을 보인 데 이어 코오롱하늘채가 '청약 대박' 행진을 이어가면서 이러한 우려를 불식시켰다.
한편, 분양 일정이 확실시된 단지는 대곡2지구 수목원 서한이다음과 수성구 우방1차 재건축단지인 황금동 현대 힐스테이트 뿐이어서 대구 분양시장의 열기는 앞으로도 지속될 것이라는 전망이다.
수목원 서한이다음은 도심 브랜드 대단지에 수목원과 청룡산을 내 집 앞마당처럼 누릴 수 있는 공원프리미엄을 갖췄다. 4천여세대 아파트가 들어올 도심 공영택지 첫 분양 프리미엄까지 더해, 실수요자는 물론, 투자자들의 관심이 극대화되고 있다.
수목원 서한이다음 분양팀은 “최근 수 년 동안 11개 단지의 100%분양 릴레이를 이어왔지만 이 같은 뜨거운 관심을 받기는 처음”이라며 “매일 수백 통의 문의전화가 걸려오는 등 유례없는 뜨거운 반응으로 텔레마케팅 요원들과 상담사들을 추가로 배치했다”고 밝혔다.
특히, 수목원 서한이다음은 대곡2지구 C-1블록에 전용 74㎡, 84㎡, 99㎡, 101㎡ 849세대 중 584세대를 전용 99㎡, 101㎡로 구성해 7~8년 만에 만나는 중대형 중심 대단지로, 오래된 중대형 아파트에 거주하면서 새 아파트를 갈망하는 실수요자들에게도 각광받고 있다. 또한, 중소형 아파트 매매가가 급속도로 상승하면서 중대형아파트와의 차이가 좁혀져 이 참에 중대형 새 아파트로 갈아타고 싶어 하는 수요자들도 부쩍 늘었다.
인근 부동산중개소 대표는 “오랜 기간 동안 모두가 중소형만 공급했기 때문에 실수요 시장에서 중대형아파트의 희소성이 매우 높아져 있다”면서 “수목원 서한이다음은 대구 수목원과 청룡산을 가까이 누리는 도심숲세권으로, 보다 여유로운 생활을 원하는 중상층들의 관심이 많은데다 대구테크노폴리스 직통도로, 수성구 범물까지 10분대로 통하는 앞산순환로 개통으로 대구의 동서를 잇는 교통허브로 주거가치가 높아져 프리미엄 요인이 매우 많다.”고 말했다.
(주)서한은 대구시 달서구 대곡동 741번지 일원 대곡2지구 C1블록에 전용 74㎡, 84㎡, 99㎡, 101㎡ 849세대 모델하우스를 6월 26일 공개할 예정이다. 모델하우스는 대구수목원 옆에 위치하고 있으며, 주택청약통장 6개월 이상 납부하고 총금액 400만원이상이면 74㎡, 84㎡, 99㎡, 101㎡ 어느 타입이나 1순위 청약할 수 있다. 주택청약통장 총금액 250만원일 경우 74㎡, 84㎡만 청약가능하다.
(주)서한의 김민석이사는 “수백대1의 경쟁률이 사실상 꼭 집을 필요로 하는 실수요자들의 기회를 빼앗을 수도 있다”며 “앞서 분양한 반도유보라와 코오롱 하늘채와는 달리 분양가상한제가 적용되는 공영택지라 합리적인 분양가로 공급되는 기회인만큼 실수요자들의 행복한 내집마련의 기회가 되기를 바란다”고 덧붙였다. 분양문의는 053-656-4800 으로 하면 된다.