지난해 말 ‘부동산3법’이 국회를 통과하면서 오는 4월 분양가상한제가 사실상 폐지된다.
분양가상한제가 폐지되면 새로 분양하는 아파트의 가격이 올라갈 가능성은 매우 높다.
특히, 건설사들이 분양가상한제를 피하기 위해 분양을 미루고 있는 상황이어서 내집 마련을 계획중인 소비자들은 서둘러야 할 것으로 보인다.
광주에는 용봉 대광로제비앙이 1월중 분양예정이다.이는 광주의 마지막 분양가상한제 적용 아파트가 될 것으로 전망, 저렴한 분양가가 예상되고 있어 벌써부터 관심의 대상이다.
용봉 대광로제비앙은 구)빅마트 자리, 전용면적 80㎡ A,B타입 213세대를 분양할 예정으로 입지가 매우 우수하다. 광주 용봉동은 대단위 아파트 밀집지역 중 한 곳으로 생활인프라가 잘 갖춰져 있어 북구를 선호하는 사람들에게 꾸준히 인기를 얻는 곳이다. 특히 교육환경에 민감한 사람들의 경우 용봉, 일곡, 매곡 일대는 경쟁이 치열하다.
먼저 교통환경을 보면, 북구의 중심위치를 자랑한다. 서광주IC, 용봉IC, 동림IC, 사월IC 등과 인접해 있어 인근 수완지구, 상무지구, 첨단지구 등 시내외 어디든 빠르게 연결되기 때문이다.
교육환경도 으뜸이다. 도보 2분거리의 하백초를 시작으로 문흥중, 고려고, 국제고, 금호고, 경신여고, 광주예고, 전남대 등 초, 중, 고교 모두 가까운 탁월한 환경을 갖췄다. 뿐만 아니라 광주현대병원, 북부경찰서, 그리고 각종 은행과 농협하나로마트 등이 단지와 인접해 있어 생활이 편리하며 시립박물관, 비엔날레전시관, 문화예술회관 등 광주의 대표적인 문화특구로 다양한 문화콘텐츠를 가깝게 누릴 수 있는 곳이다.
단지와 5분거리인 매곡산 등산로와 광주 최대공원인 중외공원, 용봉제 등도 생활을 보다 건강하고 쾌적하게 해줄 것으로 보인다.
이국적인 외관도 주목을 끌기에 충분하다. 1층에 128미터 길을 따라 이어지는 스트리트형의 로드샵이 유럽풍 외관으로 설계되는데 이는 분당 정자동 카페거리, 판교 아비뉴프랑 등과 같은 이국적 정취로 외관에서 주는 랜드마크 기능은 물론 인근 용봉동의 편리한 생활 인프라와 맞물려 입주민의 생활을 보다 편리하게 해줄 것으로 예상된다. 또한 명품아파트의 대명사인 대광로제비앙의 럭셔리한 인테리어와 마감재 등도 큰 관심 끌 것으로 보인다.
광주 마지막 분양가상한제 적용아파트라는 가격적 매력과 명품아파트라는 제품력으로 북구 용봉, 매곡의 중심에 공급하는 용봉 대광로제비앙에 거는 기대가 크다.
주택전시관은 상무지구 전자랜드 바로 옆에 준비중이며 1월중 오픈예정이다. 문의 062-364-3000