총 분양가(VAT 공제) 대비 연 8% 수익률을 1년간 보장
KTX나주역 예정지 바로 앞, 광주전남혁신도시 인접으로 시세차익 가능 높아
▲ 나주시 최초로 들어서는 300실 규모 프리미엄 호텔 '엠스테이 호텔 나주'
과거와는 달리 금융상품을 통해 높은 수익을 기대하기 어렵게 되면서, 금융상품 대비 수익률이 높은 수익형 부동산이 인기를 끌고 있다. 특히, 수익형 부동산은 매달 월급처럼 수익을 얻을 수 있어 퇴직을 앞둔 중장년층부터 은퇴자들까지 가세하면서 더욱 인기가 높아지고 있다.
하지만 오피스텔이나 상가의 경우 공급과잉으로 인한 공실이나 임차인과 시설물 관리에 대한 문제가 발생 할 수 있고 수익률 하락으로도 이어질 수 있어 꼼꼼히 살펴보아야 한다. 하지만 매달 월급처럼 확정수익을 얻을 수 있을 뿐만 아니라 관리와 운영에 대한 부분도 전문 운영사가 관리해 수분양자는 전혀 신경 쓸 필요가 없는 수익형 부동산이 있어 화제가 되고 있다.
호남 최대인 300객실 규모 수익형 호텔로 기대감을 모아 온 '엠스테이 호텔 나주'가 본격적인 분양에 돌입했다. 호남지역 최대의 300객실 규모로 준공 시 랜드마크급 위용을 갖출 전망이며, 지역 내에 처음 선보이는 분양형 프리미엄 호텔로, 객실을 등기분양하는 방식으로 공급된다. 시장 내 경쟁구도가 없는 독보적인 투자상품으로 총 분양가(VAT 공제) 대비 연 8% 수익률을 1년간 보장한다.
특히, 2016년 완공 예정인 KTX나주역이 바로 옆에 있어 운영수익 뿐 아니라 프리미엄까지 기대되고 있다. 광주송정역과 광주공항이 약 15분대에 위치하며, 호남고속도로 및 광주~무안간 고속도로, 무안국제공항 등도 근거리에 있어 최적의 입지를 자랑한다.
또한 한국전력공사, 우정사업정보센터 등 이미 16개 공공기관이 입주를 확정한 광주전남혁신도시 빛가람이 차량으로 5분 거리에 위치한데다 나주산업단지, LG나주공장, 금천농공단지 등 기업밀집단지는 물론 나주시청, 한전 등과도 인접해 있을 뿐 아니라 나주호 관광단지와 다수의 골프장, 영산강 수변공원, 천연 염색 문화관, 반남고분군을 비롯해 동양 최대 규모의 나주영상 테마파크 등이 가까워 비즈니스 고객은 물론 관광객들에게 훌륭한 휴양지가 될 것으로 보여 수요창출에는 전혀 문제가 없을 것이라는 게 인근 부동산 관계자들의 전언이다.
엠스테이 호텔 나주는 대한민국 No.1 경제포털인 매경닷컴과 엠스테이주식회사가 론칭한 신개념 호텔운영 프렌차이즈로, 이미 제주 서귀포 프로젝트가 단기간 내 성공분양을 이뤄 냄으로서 외국계 호텔브랜드가 판을 치는 국내 수익형 호텔 시장에서 급격한 상승곡선을 그리고 있는 국내 토종 호텔 브랜드이다. 현재 용인시 기흥, 경남 창원, 부산 해운대 등 국내 뿐 아니라 베트남 하노이까지 네트워크 체인 호텔을 준비하고 있다.
엠스테이 호텔 나주는 프리미엄 호텔에 걸맞는 격조높은 vip서비스와 컨벤션센터 등 수준 높은 대형 부대시설, 그리고 클래스가 다른 실내 인테리어를 자랑한다. 풀옵션 빌트인 시스템과 첨단 스마트시스템으로 투숙객들의 만족감도 한층 높였다. 수분양자들에게는 전국 엠스테이호텔 이용 할인권 및 레저 무료상품권, 제휴 골프장 할인 서비스는 물론 세무, 법무, 전매 등까지 알선해주는 스페셜 멤버십 서비스를 제공한다. 각 객실은 개성있는 12개 타입으로 구성돼 투자자들의 기호에 맞게 분양받을 수 있으며, 모델하우스에서 유니트를 관람할 수 있다.
시행은 (주)코람코자산신탁이 맡으며, 엠스테이주식회사가 호텔 운영을 책임진다. 모델하우스는 광주지하철 상무역 2번 출구 바로 있다.
계약금 10%에 중도금 60% 무이자융자가 가능할 것으로 예상되며. 모델하우스 방문객 전원에게 사은품을 증정하고 K-5 승용차 등 경품이벤트를 진행 중이다.
문의 1899 5425