국민행복에 바탕이 되는 주거안정을 위해 임대주택 건설, 신도시 개발에 앞장서고 있는 LH.
잇따른 주택시장 규제 완화 정책으로 부동산 시장이 활기를 띠고 있는 가운데 무주택 서민의 내 집 마련, 그 중심에 있는 LH의 공공분양주택 중 알짜배기 아파트 단지들을 소개합니다.
# 부산 신평 천년나무 아파트
부산 사하구 신평동에 분양하는 신평 LH 천년나무는 인근 장림공단, 녹산국가산업단지, 부산신항 등이 위치해 풍부한 산업단지 주거 수요를 갖춘 곳입니다.
실수요자의 관심이 높은 전용면적 74㎡형, 84㎡형만으로 구성된 총 900가구를 분양하고 있는 있는데요.
생활의 편리함을 더한 실속평면으로 설계되어 안방, 자녀방에 붙박이장과 수납장이 기본 설치되고 원격검침시스템, 절약형 세대환기시스템 등 스마트한 첨단시설이 설치되는 안심아파트로 시공됩니다.
# 목포 대성 LH 아파트
목포 대성 LH 아파트는 목포 원도심 발전에 기폭제가 될 신주거단지로 사통팔달의 입지여건을 갖춘 곳인데요.
KTX 목포역까지 1km 남짓 거리에 목포시 전역으로 이동하는 버스 정류장이 단지 바로 앞에 위치해 있으며, 목포대교와 서해안고속도로를 이용하기도 편리합니다.
아파트 단지 앞 건너편에 위치한 대성초를 비롯해 중앙초등학교, 유달중학교, 정명여중, 목포여고 등 우수한 학군이 밀집해 있습니다.
실수요자층이 두터운 전용면적 84㎡만 공급되며, 지하1층, 지상 16~25층 11개동 851가구를 공공분양합니다.
이미 개발이 완료된 원도심에 들어서는 만큼 약 2km 이내에 목포시청, 우체국, 세무서 등 주요 관공서가 자리하고 있고 전남중앙병원, 중앙시장과 대형할인마트도 인근에 위치해 주변 생활 인프라가 풍부합니다.
내부구조는 전통적으로 선호도가 높은 3베이(3bay) 판상형으로 현관에 양면 수납공간, 안방은 워크인이 가능한 드레스룸과 옷장, 자녀 방에도 붙박이장이 마련되어 수납의 고민을 해결했습니다.
# 수원 세류 LH 아파트
LH 아파트가 들어서는 수원세류지구는 경기 수원시 권선구 일원에 조성되는 주거환경개선사업지구인데요.
수원세류 1, 2, 3블록으로 위치에 따라 특징이 다르기 때문에 블록별, 조건별로 꼼꼼히 따져보고 청약하는 것이 중요합니다.
이곳은 KTXㆍ지하철 1호선 수원역을 걸어서 이용할 수 있고, 서울과의 편리한 접근성으로 내 집 마련의 최적지로 평가 받고 있습니다.
3개 블록에 지하 2층~지상 15층 규모로 40개동 총 2천682가구로 구성되어 있는데요.
실수요자의 선호도가 높은 전용면적 84㎡와
투자가치가 높은 128㎡ 잔여 물량 1천여 가구가 선착순 동ㆍ호수 지정제로 공급되고 있습니다.
수원 세류 LH 아파트는 지하철 수원역, 매교역 등을 도보로 이용할 수 있어 하루 평균 100여개 버스노선, 5천여대의 버스, 10만대의 차량이 운행되고 있는 수원역 입지 장점과 개발의 호재를 함께 누리게 되는데요.
지난 해 11월 완전 개통된 분당 연장선의 최대 수혜지역이기도 합니다.
한국 축구의 영원한 캡틴 박지성 선수가 나온 학교로도 세류초등학교가 단지에 접해 있는데요.
특히 1블록의 경우 도로를 건너지 않고 통학이 가능하고 시립어린이집도 가까워 자녀를 키우기에 안전한 단지입니다.
경기도청과 수원시청 등 공공기관을 비롯해 이미 형성되어 있는 대형 의료기관 및 생활편의시설이 다양합니다.
<리포터> 박누리
“수원세류지구 3개 블록에 들어서는 이곳은 기존의 공공분양 아파트와는 다르게 단지 내 다양한 생활편의시설을 적용할 예정이라고 하는데요.
내부구조 역시 고급스러움과 편리함의 조화가 이룬 특화된 평면구조를 사용하고 있다고 합니다.
어떤 모습일지 지금부터 내부 구조 함께 살펴보시죠.”
# 84㎡A 타입
가장 많은 공급이 이루어지는 84㎡의 경우 주방과 거실이 맞통풍 구조로 채광과 환기가 우수해 쾌적한 생활을 제공하는 명품 아파트로 설계됩니다.
주방에는 인조대리석 싱크대로 고급스러움과 견고함을 더하고 절수페달, 음식물 탈수기 등 주부의 마음을 이해한 편의시설과 아일랜드 식탁에는 식사와 조리가 가능한 이동식 조리대가 설치됩니다.
안방의 경우 파우더룸과 연결된 열린 공간 구조로 편안한 생활을 위해 파우더룸을 넓게 설계하고 드레스룸 구조의 붙박이장 설치를 통해 충분한 수납공간을 마련했습니다.
자녀방하면 작다는 선입견을 깬 과감한 설계가 눈에 띠는데요.
베란다 확장과 시스템 가구를 통해 안방보다 큰 공간 확보가 가능합니다.
욕실의 경우 기존 평형대보다 샤워부스를 넓게 설계한 섬세함이 돋보입니다.
# 내부구조 118㎡A 타입
전용면적 118㎡의 경우 세련되고 넓어 보이는 현관복도에서 고급스러움을 느낄 수 있는데요.
넓은 수납공간을 설치해 생활의 편리함까지 더했습니다.
4bay설계를 통해 개방감과 통풍이 우수한데요.
넓은 거실에 세련된 분위기를 더할 거실 아트윌이 제공되고 실크벽지는 대형 평형대의 고급스러움을 한층 더 높였습니다.
화이트와 그레이 투톤으로 감각적인 인테리어를 선보이는 주방의 경우 스마트한 편의시설과 아이디어 넘치는 수납으로 분양현장을 찾은 주부들의 관심을 한 몸에 받았습니다.
대형 평형대의 고민인 난방비 해결을 위해 방마다 따로 난방온도조절기를 설치하였고, 파우더룸은 수납을 고려한 디테일한 설계와 인조대리석으로 마감해 호텔 스위트룸에 온 듯 고급스러움을 더합니다.
가족 구성원에 따라 자녀방, 서재 등 다양한 공간 활용을 위해 바닥재와 벽지, 조명 등 기본 마감재를 계약시 입주자가 직접 선택할 수 있는 마이너스 옵션이 적용되는데요.
선택 품목에 따라 분양가를 절감할 수 있는 효과를 누릴 수 있습니다.
<인터뷰> 강구황 LH 경기지역본부 고등사업단 부장
“서울 등에서 전세가격 급등을 피해 전세가격으로 내 집 마련을 꿈꾸시는 이주수요자,
그리고 수원역의 편리한 교통을 이용해서 지방으로 이동하시는 혁신도시이전종사자, 수도권대학에 자녀 취학을 염두해둔 지방 거주자, 수원역세권 개발에 따른 임대소득이나 시세차익을 노리시는 분들이라면 이번 주말에 가족분들과 함께 수원 나들이를 겸해서 저희 홍보관을 찾아주시면 좋을 것 같습니다.”
<리포터> 박누리
“LH의 공공분양 아파트단지들을 만나보셨습니다.
여러분 어떠셨나요?
해마다 매매가 대비 전세가 비율이 최고치를 경신하고 있는 가운데 전세난에서 벗어나고 싶은 분들이 많으실 텐데요.
전세가로 내 집 마련이 가능한 이번 LH 공공분양에서 해답을 찾아보시는 것은 어떨까요?
지금까지 분양 클로즈-UP의 박누리였습니다.”