서울 서초구 아파트의 평균 전셋값이 서울 아파트의 평균 매매가격보다도 높은 것으로 나타났다.
14일 부동산정보업체 부동산써브에 따르면 10월 현재 서초구 아파트(주상복합아파트 포함)의
가구당 평균 전세가격은 5억6,959만원으로, 서울 평균 매매가인 5억2,659만원보다 4,300만원 높았다.
<사진설명=서울 서초구 반포동의 한 아파트 단지 모습>
서울지역 특정 자치구의 아파트 전셋값이 서울 아파트 평균 매매가격보다도 높은 것은
이 회사가 부동산 시세를 조사하기 시작한 2006년 이후 올해가 처음이다.
서초구 아파트 전셋값은 지난 1월 5억2,514만원으로 서울 평균 매매가(5억2,847만원)보다 333만원 낮았지만
지난 2월에 처음으로 전세가격이(5억3,479만원)이 매매가격(5억2,721만원)을 앞질렀다.
이같은 현상은 이 지역 전체 아파트 중 중대형의 비중이 48%에 달하는 등 대형 고가 아파트가 많기 때문이다.
또 한강변 일대 아파트의 재건축이 가속화하면서 인근 단지에 전세수요가 몰리고 있는 것도 원인으로 꼽힌다.
서초구에 이어 평균 전셋값이 높은 곳은 강남구로 5억2,178만원이었고, 송파구 4억4,378만원, 용산구 4억3,560만원 등의 순이다.