<리포터> 박누리
"안녕하세요. 분양 클로즈-UP에 박누리입니다.
아파트 분양시장에서 중소형 대단지는 실수요자들의 선호도가 가장 높은 곳으로 알려져 있는데요.
그 중에서도 교통과 교육, 자연환경까지 갖췄다면 더욱 금상첨화일 것입니다.
오늘 만나 볼 곳이 바로 그곳인데요.
성북구 보문동의 보문 파크뷰자이입니다.
인근 창신·숭인지구가 뉴타운 해제 절차를 밟으면서 이 지역 신규 아파트에 대한 소비자들의 관심이 더욱 더 높아지고 있다고 하는데요.
보문 파크뷰자이, 과연 어떤 모습일지 지금부터 자세한 분양 정보 함께 만나보시죠."
GS건설의 보문 파크뷰자이는 서울시 성북구 보문3구역을 재개발한 아파트로 지하 7층부터 지상 20층 17개동, 총 1천186세대 규모의 대단지인데요.
전용면적은 31㎡~84㎡로 전 세대 중소형으로 구성된 가운데 조합원 물량을 제외한 483세대가 일반 분양에 나섭니다.
일출 명소인 동망봉과 나란히 위치해 전망 프리미엄을 갖춘 보문 파크뷰자이는 서울의 최대 업무중심지역인 동대문, 을지로, 종로와의 거리도 반경 3km 이내에 위치해 있는데요.
6호선 창신역과 보문역, 1~2호선 환승역인 신설동역을 도보로 이용 가능한 트리플 역세권입니다.
또한 단지 바로 앞에 자리한 동신초교를 비롯한 초·중·고교가 도보 15분거리에 위치해 있고, 고려대, 성균관대, 성신여대 등의 명문대와도 인접한 뛰어난 학군을 자랑합니다.
서울에서는 희소가치가 높은 파크뷰 단지인 만큼 숭인근린공원과 낙산공원을 통해 도심 속 자연을 만끽할 수 있는데요.
<리포터> 박누리
"전 세대가 중소형으로 구성 돼 있는 보문 파크뷰자이는 총 15개의 타입의 평면 구조를 선보이면서, 선택의 폭을 넓혔는데요.
뿐 만 아니라 일부 세대는 세대분리형으로 구성해 거주와 임대 소득이 동시에 가능해졌다고 합니다.
어떤 모습으로 적용이 됐을지 지금부터 내부 구조 함께 살펴보시죠."
# 72㎡ B타입
3.5베이 타워형 구조인 72㎡B타입은 2면 개방형으로 채광과 통풍이 우수합니다.
밝고 화사한 컬러의 주방은 대면형 아일랜드 식탁을 배치하여 수납걱정을 물론 조리 등 공간 활용이 용이하고 생활의 가장 고민인 수납 해결하기 위해 복도 및 벽면 공간을 활용한 팬트리와 다양한 수납공간을 확보한 것이 눈에 띱니다.
안방의 경우 대형 평형 못지않은 넓고 안락한 공간을 제공하고 있으며, 드레스룸 공간과 파우더룸이 설계되어 라이프스타일에 맞게 효율적으로 활용할 수 있습니다.
자녀방의 경우 책장과 옷장을 통합한 시스템 가구 등 곳곳에 아이디어 넘치는 가구 배치로 넓은 수납 공간제공과 가족 개개인의 독립성을 보장하고 통합적인 주거환경을 누릴 수 있도록 설계되었습니다.
# 84㎡ A타입
84㎡A타입의 경우 3베이 형태로 주방과 거실이 맞통풍으로 설계되어 채광과 환기가 뛰어납니다.
거실과 맞닿은 베란다를 활용한 세탁실에는 손빨래를 할 수 있는 세탁볼을 설치하였고, 조리의 최적화된 구조인 ㄷ자형 주방 바로 옆에 넓은 다용실을 설계에 수납의 고민을 한번에 해결하였습니다.
안방의 경우 드레스룸을 옮겨 놓은 듯한 시스템 붙박이장을 설치해 많은 옷을 깨끗하게 수납할 수 있으며, 호텔에 온 듯한 넓은 파우더 룸과 드레스룸까지 별도의 공간을 확보하여 풍부한 수납이 가능해 대형 평형대 못지않은 넓은 공간감을 전해드립니다.
전용 72㎡와 84㎡는 외관 특화 설계가 적용되어 일부 세대 자녀방에 개방형 발코니 공간이 추가로 제공되는 큰 혜택이 있는데요.
이 외에도 자녀방의 경우 큰 창을 통해 넓은 공간감을 주며 시스템 가구를 설치해 수납을 해결했습니다.
# 세대분리형 84㎡ F타입
전용 84㎡에 숨은 1인치, 바로 39세대가 분양되는 세대분리형 타입인데요.
세대일부를 독립 주거공간으로 별도 구획해서 주거와 임대를 동시에 누릴 수 있습니다.
<인터뷰> 장용 GS건설 보문 파크뷰자이 기획팀장
"세대분리형타입은 고려대, 한성대, 성신여대 등 대학이 다수 인접하고 종로, 을지로, 광화문 등 중심업무지구로 접근성이 뛰어나 대학생 및 직장인의 임대수요가 풍부할 것을 기대하고 있습니다.
또한 기존에 세대분리형 사업이 대형 주택형에 머물렀던 것에 반해 보문 파크뷰자이는 중형규모인 84㎡ 주택형에 적용하여 총 분양가의 부담을 줄여 임대사업자와 실수요자들에게도 많은 관심을 받을 것으로 기대하고 있습니다."
보문 파크뷰자이는 1천186세대의 대단지인 만큼 특화된 커뮤니티를 선보이는데요.
스크린 골프 시설을 갖춘 실내 골프연습장, 피트니스센터, GX룸, 도서관 등이 기본으로 설치되며 서울 강북권에서 보기 드문 25m 길이의 4개 라인을 갖춘 대형 수영장도 들어서게 됩니다.
<인터뷰> 장용 GS건설 보문파크뷰자이 기획팀장
"보문파크뷰자이의 평균 분양가는 3.3㎡당 1천590만원 대로 사업지 인근 다른 재개발 사업지와 비교하여 저렴한 분양가를 책정하였습니다.
보문파크뷰자이와 600m 거리에 위치한 입주 4년차 아파트의 1년 평균 실거래가가 3.3㎡당 1,700만 원 선으로 주변시세 대비 합리적인 분양가입니다.
또한 고객들의 초기 부담을 낮추기 위해 계약시 계약금 1천만 원, 발코니확장을 무상으로 제공할 예정입니다."
<리포터> 박누리
"부동산 시장에서 리버뷰와 파크뷰는 이미 그 가치를 인정받고 있는데요.
트리플 역세권을 포함한 편리한 입지 조건에 서울에서 보기 드문 전망 프리미엄까지 갖춘 보문 파크뷰자이, 정말 안으로도 밖으로도 꽉 찬 아파트라는 생각이 듭니다.
더 자세한 분양 정보 궁금하신 분들은 직접 현장에 나와 보시면 더 꼼꼼한 체크를 하실 수 있습니다.
지금까지 분양 클로즈-UP에 박누리였습니다."
# 분양일정
GS건설의 보문 파크뷰자이의 청약일정은 29일 특별공급을 시작으로 30일 1·2순위, 10월 1일 3순위로 진행됩니다.
분양관련 문의는 1661-5557로 하면 됩니다.