주택금융공사(HF)가 주택저당증권(MBS)에 대한 투자정보 공시체계를 대폭 개선했다고 31일 밝혔습니다.
공사는 그동안 월별 공시하던 조기상환율을 3개월, 6개월, 1년 단위의 평균 조기상환율로 세분화해 공시하기로 했습니다.
또 기초자산(대출잔액)의 평균만기, 평균금리, 담보물소재지, 취급 당시 주택담보대출비율(LTV)과 최근 LTV 정보도 제공합니다.
더불어 정보제공 방식도 시계열 일괄조회, 그래프 조회 등이 가능해 직관적이고 쉽게 분석할 수 있도록 했습니다.
공사는 또 기존에 MBS 최초 발행시에만 예상만기를 공시했으나 앞으로는 모든 MBS 트렌치에 대해 3가지 조기상환율 시나리오별로 현금흐름을 가정해 분기별로 예상만기를 제공할 예정입니다.
MBS의 콜옵션 행사를 감안한 ‘트렌치별 향후 추정현금흐름’을 제공해 투자자가 효율적으로 자금을 운용하는데 도움이 될 것으로 기대됩니다.
공사 관계자는 “이번에 MBS 투자자 공시체계를 대폭 개선한 것은 공공정보를 적극적으로 개방·공유하는 정부 3.0 정책 추진의 일환”이라면서 “이 투자공시 강화로 예상만기 등 계량분석을 필수조건으로 하는 투자자의 수요를 확대하고, MBS 유통을 위한 기본 인프라를 갖추게 됐다”고 말했습니다.