7/24(목) 재테크 알아야번다
황대현 대표 / 티마크
* 임대료 상승 vs 새로운 임대인 찾기
세입자에게는 계약기간이 끝나고 원하는 가격으로 임대료를 올려주지 못하면
세입자를 들이겠다고 이야기를 하는 게 맞다.
그러면 지금 세입자가 어쩔 수 없이 올려주겠다고 이야기가 나올 수도 있다.
주변임대시세 조사보고서를 만들어 제시한다면 객관적인 자료를 가지고 이야기를 했기
때문에 세입자의 입장에서는 군말 없이 올려줄 가능성이 높아진다.
컨설팅 비용이 들어 가더라도 활용하는 것이 좋다.
새로운 세입자가 들어 오는 게 무조건 좋은 것은 아니기 때문에 새로운 세입자를 들여서
임대료를 높게 받을 수 있다고 하더라도 기존의 세입자에게 혜택을 주는 것이 맞다.
그래서 기존의 세입자에게 잘 협상을 해서 적절하게 합의를 도출하는 것이 좋을 것 같다.
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