마켓포커스 [차이나 뷰]
출연: 조용찬 미중 산업경제연구소 소장
* 중국 큰 손, 국내 부동산 대규모 매입
중국인들은 미국, 유럽, 일본에 이어 한국의 부동산을 대규모로 매입하고 있다. 지역으로는 제주도, 인천, 부산, 수도권에 집중적으로 유입되고 있다. 앞으로 중국 큰 손들의 해외 부동산 투자가 활성화되면서 부동산 시장도 좋아질 것으로 보인다.
* 中 부자, 해외 부동산 투자 목적은
최근 중국의 부동산 가격 하락 속도가 빨라지면서 수익성 측면, 중국의 성장 둔화에 따른 수요 둔화로 인해 큰 손 자금들이 우리나라 개발 토지로 유입되고 있다. 제주도의 경우 무비자 입국이 가능해졌고, 부동산 투자 이민제도가 활성화 되면서 중국인 부자들의 자금 유입이 들어 올 것으로 보인다.
중국인 투자는 리조트 개발, 프로젝트 파이낸싱 등으로 다변화될 전망이다. 최근 제주도에 헬스타운을 건설하고 있는데 투자 규모가 무려 1조 원 정도다. 여기에 글로벌 의료 복합단지가 들어 설 가능성이 높다.
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