5/29(목) 재테크 알아야번다
황태현 티마크 대표 & 이나인 리디엠 디자인 실장
*건물 시세를 올리기 위한 방법
임대 시세는 건물의 상태, 입지 등으로 종합적으로 판단해야 하며, 그 지역의 수요/공급도 파악돼야 한다. 그래서 건물의 시세를 올리기 위해서는 주변 건물의 시세를 면밀하게 조사해보고, 그 내용을 서류로 만드는 것이 좋다. 그래서 계약을 갱신하는 시점에 작성한 서류(임대료 인상 안내문)을 제시해 협상하는 것이 좋다. 직접적인 협상이 어렵다면 자산관리업체와 같은 대리인을 선임해 임대료를 시세에 맞추는 것이 좋다.
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