대한민국 대표산단 중 하나인 천안 삼성산단(삼성SDI 등) 인근 백석동 888번지에 5월 24일 천안베스트빌이 신규 모델하우스 오픈 예정에 있다. 삼성산단 등 인근 산단은 상주 근무인원이 3만 3천명에 달하며, 11개에 달하는 인근 대학에서 쏟아지는 풍부한 임대수요가 강점이다. 특히 백석동 인근 오피스텔은 투룸 수요가 많으나 공급이 많지 않아 임대료가 인근 두정동이나 신부동 보다 높게 형성되고 있다.
실례로 두정역 인근의 경우 최근 2~3년 쏟아진 오피스텔 물량과다로 인해 분양 뿐만이 아니라 준공난 오피스텔도 공실의 위험이 많고, 고속터미널 인근 신부동의 경우 소규모 원룸 및 고시텔 등 적은 평형이(실면적 약 15㎡ ~ 18㎡) 주를 이루다 보니 시세보다 낮게 임대가가 형성되고 있다.
백석동의 경우 신청사 이전 및 대규모 체육시설 및 택지지구 중심에 형성된 상업지역이다 보니 생활편의 시설이 실제 거주자 중심으로 이뤄져 주거지로서 향후에도 천안의 중심으로 자리 잡아갈 것으로 예상된다. 또한 천안의 서쪽으로 계속 개발이 집중되어지고 있는 상황이라 투자수익과 인근지역 부동산 시세 상승에 따른 시세차익도 노려볼 만큼 매력적인 투자상품이다.
천안 베스트빌의 특징으로 천안 지역 내에서는 동일 평형대 최초 투룸, 드레스룸, 분리형 거실 등 공간활용을 극대화하였으며, 전세대 친환경 고수명 LED전등 설치, 46인치 삼성 LED TV, 삼성 빌트인 가전 등 풀옵션으로 제공된다.
전 세대 3.3㎡당 600만원대에 분양을 하고 있으며, 두정동보다는 3.3㎡당 100 ~ 150만원 저렴하여 실속 투자자들에게 인기가 높을 것으로 예상된다.
모델하우스는 신부동 388-5번지에 있으며, 5월 24일 그랜드 오픈 예정이다.
분양문의: 1544-5055