- 문정역 400미터의 송파 유탑테크밸리, 남향설계, 1개층 단독사용 가능(전용면적 546.28㎡), 듀플렉스 시공 서비스 실현
최근 들어 지식산업센터의 인기가 높아지고 있다.
정부의 부동산경기 활성화 정책 중 하나로 지식산업센터의 공급물량을 늘려 중소기업의 부담을 덜어주겠다는 방침이 나와서이다.
더군다나 올해 상반기 중 지식산업센터의 임대제한 규제폐지를 법적 개정할 계획임에 따라 앞으로는 개별적으로 분양받은 지식산업센터를 임대할 수 있어 부동산으로서의 가치가 한층 높아질 전망이다.
이에 따라 요즘 한창 분양중인 문정도시개발지구 내 지식산업센터에 더욱 시선이 집중되고 있다.
특히 3-12블록의 송파 유탑테크밸리는 700만원대부터 시작되는 파격적인 분양가와 높은 상품성으로 중소기업의 큰 관심을 받고 있다.
송파 유탑테크밸리는 동부지방법원 예정지에서 도보 3분거리, 문정역이 약 400미터 거리인 역세권 입지다. 또한 송파대로 최인접 위치인데다 동부간선도로, 서울외곽순환도로 등과 가까워 판교, 분당 등으로 빠르게 연결되며 향 후 개통예정인 위례-신사선과도 가까워 강남까지 훨씬 수월하게 오갈 수 있는 최적의 비즈니스 교통환경을 자랑하는 곳이다.
비즈니스 업무환경이나 서비스도 탁월하다.
70%이상의 남향위주 설계는 채광 및 통풍효과가 탁월해 쾌적한 업무환경을 제공하게 되며, 발코니도 평균 1.2m보다 훨씬 넓은 최대 폭 1.65m를 설계해 공간의 효율성을 높였다. 또한 전용 55.41㎡(약 16평형) 64.74㎡(약19평형) 66.64㎡(약20평형)등 다양한 소형평형대부터 단독층 사용이 가능한 전용 546.28㎡(약 165평형)의 넓은 평형대까지 다양하게 구성하여 선택의 폭이 넓다.
특히 국내 최초의 선택형 '듀플렉스(Duplex)'타입 지식산업센터를 선보임에 따라 공간과 업무효율성을 혁신적으로 높인 서비스라는 평가를 받고 있다.
듀플렉스 타입이란 내부 계단을 통해 아래층과 위층을 하나의 공간으로 연결해 사용할 수 있는 구조로 희망하는 계약자를 대상으로 시공 서비스한다. 지식산업센터를 듀플렉스 타입으로 시공할 경우 아래층은 사무공간, 위층은 회의실로 사용이 가능하며 그 밖에도 연구와 마케팅, 업무와 회의 등의 각각 기능이 완전히 독립된 공간을 원하는 업체에게 적합한 구조이다.
송파 유탑테크밸리는 2015년 예정인 KTX 수서역 개통, 동부지방법원, 동부지방검찰청, 등기소 이전확정, 가락시장 현대화 등 개발호재까지 풍부해 미래가치 또한 매우 높을 것으로 전망된다.
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