현대엠코가 대구 주택시장에 진출한다.
현대차그룹 계열 건설사인 현대엠코는 오는 3월 대구 달성군에 '엠코타운 더 솔레뉴' 아파트 총 1,096가구를 공급한다고 27일 밝혔다.
이번 단지는 지하 2층∼지상 25층, 10개동으로 모두 85㎡이하의 중소형(69㎡ 273가구, 75㎡ 4가구, 76㎡ 250가구, 84㎡
569가구)으로 구성되며, 분양가는 3.3㎡당 700만원대 초반으로 책정될 예정이다.
◆ 살아나는 대구 주택시장…매매수요 회복세
현대엠코는 지난해 위례 1차(970가구), 서울 서초(256가구), 울산 화정동(1,897가구), 경북 김천(1,119가구) 및 올해 위례 2차(673가구) 등 전국 각지에 '엠코타운' 아파트를 공급해 왔으며, 대구는 이번이 처음이다. 특히 대구 주택시장은 2008년 부동산 경기 침체와 함께 신규 공급이 대폭 감소했으나 지난해부터 주택공급이 늘고 신규 분양단지가 높은 청약률을 기록하는 등 매매수요가 완연한 회복세를 보이고 있다. 매매수요 증가에 따라 주택가격도 상승해 KB부동산에 따르면 지난해 대구지역 매매가 상승률은 8.96%를 기록하며 전국 평균 0.37%를 상회했다.
◆ 다양한 수납공간에 심플한 디자인 콘셉트
'엠코타운 더 솔레뉴'는 다양하게 마련된 수납공간과 심플한 디자인 콘셉트가 특징이다. 30대 중반이 타깃인 69㎡는 붙박이장이 제공되고 욕조 측면에도 수납공간이 있다. 76㎡는 주방을 ㄷ자형으로 꾸며 주부공간을 넓게 확보하고, 김치냉장고와 교자상을 수납할 수 있는 별도 공간을 제공해 40대 초·중반이 주요 타깃이다. 84㎡ 및 75㎡는 안방에 별도 드레스룸 공간을 마련한 것이 특징으로 50대 이상에게 인기를 끌 것으로 기대된다.
◆ 핵심 수요층은 산업단지 입주사 직원
'엠코타운 더 솔레뉴'의 주요 수요층은 인근 산업단지 입주사 직원들이라고 회사측은 내다봤다. 특히 엠코타운 단지가 산업단지와 불과 500m 거리에 위치해 산업단지로 출퇴근 하는 직원들의 관심이 높을 것으로 예상된다. 이 때문에 현대엠코는 산업단지 내에 별도 홍보 부스를 마련해 설명회를 개최하고 사무실에 직접 방문홍보를 하는 등 1대1 마케팅을 펼치고 있다.
지난 2008년부터 조성되기 시작한 성서 5차 산업단지는 약 140만㎡ 규모로 2012년에 이미 조성이 완료됐고, 현재 저공해 첨단업종(정보통신·전기·전자 등) 84개 업체가 입주해 약 2천 5백여명이 근무 중이다.
◆ 전 세대 남향, 강변길 등 환경 우수…단지 인근 초등학교 및 의료원 예정
'엠코타운 더 솔레뉴'는 전 세대를 남향으로 배치해 채광이 좋으며, 단지 북쪽 금호강변에는 약 38km 길이의 산책로, 남쪽은 궁산(253m)이 위치해 주변 자연환경이 쾌적하다. 입주시점인 2016년에는 단지 옆에 초등학교가 들어설 예정이고, 성서∼지천 방면 대구 4차 순환도로가 2019년 완공되면 교통여건도 개선될 전망이다. 또한 달성문화센터, 2015년 개원 예정인 계명대 동산의료원 등이 인근에 위치해
교육·문화·의료시설을 가깝게 이용할 수 있다.
◆ 현대차그룹의 전문성을 살린 부가서비스
현대엠코는 위례 2차 엠코타운 견본주택에서 첫 선을 보여 방문객들에게 호평을 받은 부가서비스를 이번 견본주택에서도 제공한다. 현대차그룹의 전문성을 활용한 현대기아차 A/S 상담 및 차량관리 요령, HMC투자증권과 현대라이프의 투자 및 재테크?보험 등의 금융상품 상담을 받을 수 있다.
현대엠코 분양영업실장 서대우 이사는 "대구 달성군에는 지난 5년여간 아파트 공급이 줄어 수요층이 두텁게 형성될 것으로 기대된다."며 "특히 관심이 높을 것으로 예상되는 산업단지 입주사 직원들에게 1대1 사전 마케팅을 진행하고 있다."고 말했다.
대구2호선 성서산업단지역 6번 출구 쪽에 위치한 견본주택은 오는 3월 7일(금) 오픈 예정이다.