강남3구 재건축 단지 매매가격이 사업 기대감에 따라 가파른 상승세를 보이고 있습니다.
부동산써브에 따르면 1월 재건축 매매가 변동률은 전국 0.36%, 서울 0.51%인 것으로 나타났다.
특히 강남3구 재건축 매매가 변동률은 0.78%로 지난해 12월(0.21%) 대비 3배이상 상승 폭이 커졌다.
재건축 조합들이 연말에 종료되는 초과이익 환수 대상에 포함되지 않기 위해 올해 안에 관리처분계획인가를 계획하는 등 사업 추진에 속도를 내고 있는데다 지난 12월 ‘도시 및 주거환경정비법 개정안’이 통과로 조합원이 2주택 분양을 받을 수 있게 되자 강남 주요 재건축 단지로 매수세가 늘었다는 분석이다.
특히 반포동 주공1단지 등 서초구내 재건축 아파트 매매가는 1.6% 오르면서 강남권 매매가 상승에 견인차 역할을 했다.