지난 1일 발표된 새 정부의 부동산종합대책이 수도권 집값을 최대 3.2%포인트 끌어올릴 것이라는 전망이 나왔다.
2일 국토연구원 부동산 진단 및 전망 모형(K-REMAP)을 통해 부동산대책의 파급효과를 분석한 결과, 수도권 주택거래가 기존보다 연간 6만3,000~7만가구(23.3%) 늘어나고 주택가격도 연 2.9%p~3.2%p 오를 것이라고 분석했다. 전국적으로도 주택거래가 11만3,000~12만6,000가구(15,3%) 증가하고, 주택가격은 2.0%p~2.2%p 뛸 것으로 전망됐다.
국토연구원은 만약 새 정부 대책이 없었다면 올해 수도권 주택값은 글로벌 경기 불안과 소비심리 위축으로 1.0%정도 하락했을 것이라고 설명했다. 또 연구원은 각종 거시지표의 상승효과도 기대된다고 덧붙였다. 경제성장률(0.1%)과 소비자물가(0.03%), 민간소비(0.13%), 건설투자(0.42%), 주택투자(0.69%) 등이 오를 것으로 진단됐다.
김근용 국토연구원 주택토지연구 본부장은 "부동산대책이 주택시장 회복에 기여할 것"이라면서도 "다만 경기상황이 아직 불확실해, 부동산대책과 더불어 경제 안정화를 위한 정책도 필요하다"고 말했다.