전셋값 오를수록 매매값 더 하락

서울 아파트의 경우 전세가격 상승폭이 클수록 매매가격은 더 많이 하락하는 것으로 나타났습니다.



부동산114는 2011년 말부터 2012년 11월까지 전세가격이 상승한 서울 아파트 48만5천여세대의 매매가격과 전세가격을 비교 분석한 결과 전세가격이 많이 오를수록 상대적으로 매매가격 하락폭이 컸다고 밝혔습니다.



전세가격 상승 구간별로 전세가격이 15%초과 상승한 아파트는 매매가 변동률이 평균 8.8% 떨어져 가장 큰 하락폭을 보였습니다.



다음으로 전세가격이 10% 초과 상승한 경우 매매가격이 6.1% 하락했고, 전세가격이 5% 초과 상승한 아파트는 매매가격이 5.7% 떨어졌습니다.