◈ 불황없는 강남대로 오피스텔, 강남역 아베스타 10월 분양
▶ 지하 6층 ~ 지상 14층 1개동 전용 24~27㎡ 총 204실
▶ 신논현역 7번출구 약 160m거리의 초역세권 브랜드 오피스텔
오는 10월 서초구 서초동 1303-14번지 일대에 KB 부동산신탁이 시행하고 GS건설이 시공하는 ‘강남역 아베스타’ 오피스텔이 분양할 예정이다.
‘강남역 아베스타’는 지하 6층 ~ 지상 14층 1개동 총 204실로 구성됐다. 지하 2층부터 지상 2층까지는 근린생활시설이, 지상 3층부터는 오피스텔이 들어선다. 전용 면적별로는 ¡a24§³ 168실 ¡a27§³ 36실 등 총 8개 타입으로 전체가 임대수요가 풍부한 소형으로 꾸며진다.
강남에서도 임대수요가 높은 신논현역~강남역 U-Street 구간에 위치해 있고, 주변에 현대산업개발의 강남역 아이파크 1차(288실). 2차(99실), LIG건설의 강남역 리가스퀘어(199실)와 함께 오피스텔 브랜드 타운이 형성될 전망이다.
지하철 9호선 신논현역 7번출구에서 약 160m거리에 불과하며, 지하철 2호선과 신분당선 환승역인 강남역도 이용이 가능한 트리플 역세권이다. 특히, 지난해 10월 신분당선이 개통된데 이어 오는 2018년에는 강남~용산 구간이 완공될 예정에 있어 강북 및 도심권으로 접근성이 더욱 좋아질 것으로 보인다.
주변 배후수요도 풍부하다. 삼성타운, LIG, 교보생명 등 국내 대기업을 비롯해 외국계 기업. 금융. 컨설팅. IT기업 등이 밀집해 있다. 더불어 각종 학원과 강남역 상권과도 접해 있어 끊이지 않는 임대수요를 확보하고 있다.
분양홍보관은 강남구 역삼동 688-5번지 1층 스포월드 맞은편에 마련됐고, 입주는 오는 2014년 10월 예정이다.