◈ 생활권 유리한 실속아파트 ‘고양삼송 동원로얄듀크’
동원개발은 경기도 고양시 삼송지구 A17블록에 짓는 ‘삼송로얄듀크’를 분양 중이다. 고양 삼송택지지구는 서울 은평뉴타운과 접해 있어 서울생활권을 누릴 수 있다는 게 최대 장점이다. 은평~지축~삼송~화정~일산으로 이어지는 서북부 수도권 신주거벨트의 최중심도시다.
‘삼송 동원로얄듀크’는 용적률 169%을 적용해 지상 17~21층 10개 동, 총 598가구(전용면적 기준 84.97㎡ 101가구, 84.96㎡ 199가구, 110.91㎡ 100가구, 116.51㎡ 198가구)로 구성됐다. 10개 동 모두 남동, 남서향으로 배치됐으며 남동향으로 배치된 라인들은 북한산 조망이 가능하다. 단지 인근에 2만여㎡에 달하는 근린공원이 있고 단지 3면이 자연녹지로 둘러싸여 있다.
단지 내에는 단지 주변 근린공원과 어우러진 잔디쉼터, 다양한 어린이 놀이기구 등을 통해 아이들의 성장발달과 창의력을 도와줄 어린이놀이터 등이 조성된다. 특히 단지 외곽 전체를 두르는 산책로의 정자공원도 계획돼 공원 같은 아파트로 지어진다.
서울지하철3호선 삼송역을 걸어서 7분만에 이용할 수 있다. 서울외곽순환로 통일로IC가 차로 4분, 통일로를 차로 1분이면 진입할 수 있어 외곽순환로 등 차량 이동이 쉽다. 2013년 완공예정인 원흥역, 2013년 착공을 목표로 GTX(대심도철도)가 추진 돼 향후 서울 강남권까지 20분대에 진입할 수 있게 교통환경이 꾸준하게 개선된다.
분양가는 3.3㎡당 1100만원대이다. 새 아파트들이 분포하는 고양시 식사지구, 고양시 덕이지구 등에 비해 가격이 저렴하다. 계약금정액제를 실시중이며 계약금 2,000만원~ 3000만원으로 내집마련이 가능하다. 잔금은 입주시점 납부하면 된다.
최근 정부의 수도권 과밀억제권역 내 전매제한 완화 조치로 전용 110.91㎡와 116.51㎡는 계약 즉시 전매가 가능하다. 입주는 올해 하반기로 예정됐다.