서광디앤에프가 경기 하남 미사강변도시 6-2블록에서 ‘하남 미사 에코큐브 지식산업센터’를 분양하고 있다. 지하 4층~지상 10층에 연면적 2만7317㎡ 규모다. 기숙사 154실과 지식산업센터(오피스) 210실, 상가 21실로 이뤄졌다.
단지가 들어서는 하남 미사강변도시는 대단지 업무지구와 아파트가 가까워 직주 근접이 탁월한 곳이다. 면적 546만3000㎡에 공동주택 3만7000여 가구가 입주한다. 고덕상업업무복합단지 엔지니어링복합단지 강일첨단업무단지 등이 가깝다.
신세계그룹의 국내 최대 온라인 물류센터도 건설을 검토 중이다. 하남미사지구 자족시설용지(2만1442㎡)에 지어지는 최첨단 온라인 물류센터다. 물류센터가 들어서면 인근 유동인구가 크게 늘어날 수 있다는 게 분양 관계자의 설명이다. 단지 내 기숙사는 주거가 가능하도록 설계됐다.
교통 호재도 풍부하다. 지하철 5호선 연장사업(2020년 개통 예정)이 강일역과 미사역까지 올해 말 개통된다. 지하철 9호선 연장사업, 2025년 서울~세종 고속도로 개통 예정 등 각종 호재도 앞두고 있어 교통 접근성이 대폭 향상될 전망이다.
기숙사 공급가는 9000만원대로 주변 오피스 및 오피스텔에 비해 최고 1억원 이상 저렴하다. 지식산업센터 역시 분양금액의 최대 70%까지 저금리 융자와 중도금 무이자 혜택을 제공한다. 오피스는 전 실 전용 18㎡ 이하 소형 섹션 오피스다. 6m 층고 설계로 침실, 작업실 등 다양한 용도로 활용할 수 있다. 실별로 서비스 면적에 포함되는 발코니도 제공한다. 모델하우스는 서울 송파구 새말로5길 1 덕우빌딩 3층에 마련돼 있다.
양길성 기자 vertigo@hankyung.com
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