노후 산업단지에 대한 재생사업이 본격화 됩니다.
국토교통부는 올 하반기부터 대구와 대전 노후산단 재생사업지구 가운데 사업 파급효과가 큰 지역을 우선적으로 개발하기로 했다고 밝혔습니다.
서대구 공단의 경우 LH공사가 신소재 융복합 콤플렉스 부지 조성을 위한 타당성 조사를 진행하고 있으며, 올해 안에 보상이 시작됩니다.
이 곳에는 의류판매단지와 연계한 지식산업센터와 오피스텔, 판매시설 등을 갖춘 기업지원시설이 들어섭니다.
대전 1, 2산단 북서측 부지는 오는 7월쯤 예비타당성조사에 들어가며, 업무와 판매, 주차시설을 유치하게 됩니다.
국토부는 재생사업의 속도와 사업성을 높이기 위해 `활성화구역`과 `부분재생사업` 제도를 도입할 예정입니다.
`활성화구역`이란 지구면적의 30% 이내는 용적률과 건폐율을 최대한도로 적용해 주고 기반시설 우선지원, 개발이익 재투자 의무 면제 등의 혜택을 주는 제도 입니다.
국토부는 이와 함께 사업동의 시기를 지구지정 당시에서 사업이 구체화되는 시행계획 단계까지로 늦추고, 동의 대상도 수용과 환지 지역으로 한정하는 등 전반적인 사업절차도 간소화 하기로 했습니다.
산업단지 재생사업은 오래된 산업단지를 재정비 하는 것으로 정부에서 계획 수립비와 기반시설 비용의 절반(50%)이 지원 됩니다.
현재 8개 지역이 사업 대상지로 선정돼 있으며, 올해 9곳, 내년에는 4곳이 추가 사업대상지로 정해집니다.
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