충분한 시간 두고 검증"
서울시, 보완 의견
쇼핑몰 7월 개장 불투명
[ 강경민 / 유승호 기자 ]
롯데그룹이 서울 잠실에 짓고 있는 제2롯데월드 저층부 쇼핑시설의 조기 개장이 불투명해졌다. 롯데가 지난 9일 제출한 저층부 임시 사용 승인 신청에 대해 서울시가 안전과 관련해 미흡한 점이 많아 보완이 필요하다는 의견을 밝혔다. 롯데는 다음달 저층부 쇼핑시설에 백화점 쇼핑몰 면세점 등을 열 계획이었지만, 개장 연기가 불가피할 전망이다.
서울시 고위 관계자는 25일 “제2롯데월드 저층부 개장을 허가하기 전에 건축 교통 소방 등 검토해야 할 문제가 한두 가지가 아니다”며 “시간이 걸릴 수밖에 없다”고 밝혔다. 이 관계자는 “롯데가 지켜야 할 조건을 제대로 지켰으면 허가를 왜 내주지 않았겠느냐”며 “많은 부분에서 기준을 충족하지 못하고 있다”고 말했다.
이와 관련, 박원순 서울시장도 안전이 확보되기 전까지는 저층부 개장을 허가할 수 없다는 의견을 나타냈다. 박 시장은 지난 24일 기자들과 만나 “충분한 검증이 없으면 사용 허가는 있을 수 없다”며 “전문가들과 함께 점검해 (안전하다고) 확인됐을 때만 허가할 것”이라고 말했다. 서울시는 안전과 관련해 드러난 문제점을 보완해 임시 사용 승인 신청서를 다시 제출하라고 롯데 측에 요구한 것으로 알려졌다.
제2롯데월드는 123층짜리 초고층 건물인 롯데월드타워와 쇼핑시설인 에비뉴엘동 캐주얼동 엔터테인먼트동으로 이뤄져 있다. 롯데는 이 중 롯데월드타워를 제외한 3개 건물을 다음달 11일 열기 위해 지난 9일 서울시에 임시 사용 승인 신청서를 냈다.
서울시가 안전 문제를 제기한 것은 제2롯데월드 공사 현장에서 사망 사고를 비롯한 안전사고가 끊이지 않아서다.
지난해 6월 롯데월드타워 43층에서 거푸집이 무너져 작업 중이던 근로자 한 명이 죽고 다섯 명이 다쳤다. 같은 해 10월에는 캐주얼동 11층에서 쇠파이프가 건물 아래로 떨어져 공사장 앞을 지나던 시민 한 명이 다쳤다.
올 들어서도 두 건의 사고가 있었다. 지난 2월 롯데월드타워 47층에서 화재가 발생했고 4월에는 엔터테인먼트동 옥상에서 배관 이음매가 폭발해 한 명이 사망했다.
시공사인 롯데건설이 안전 조치를 제대로 취하지 않은 것이 잦은 사고의 원인으로 지목되고 있다. 한국초고층도시건축학회 등이 서울시의 위탁을 받아 시행한 ‘제2롯데월드 1차 종합안전점검’ 결과 264개 점검 항목 중 187개 항목에서 안전 조치가 미흡했던 것으로 나타났다. 초고층도시건축학회는 “앞으로도 지속적인 확인 점검과 유지·관리가 필요하다”고 밝혔다.
저층부 개장 이후에도 초고층 건물 공사가 계속 진행될 것이라는 점도 안전에 대한 우려를 낳고 있다. 롯데월드타워는 2016년 12월 완공 예정이다. 롯데월드타워 공사장에서 구조물이 무너지거나 건축자재가 백화점 등 쇼핑시설 방향으로 떨어질 경우 자칫 대규모 인명 사고가 일어날 수 있다.
에비뉴엘동 입점을 검토했던 한 해외 명품업체 관계자는 “안전 문제가 계속 제기돼 불안해하는 사람이 많다”며 “이 때문에 당초 기대했던 것보다 집객 효과가 떨어질 수 있다는 우려의 목소리도 있다”고 말했다.
서울시는 전문가들과 함께 태스크포스(TF)팀을 만들어 현장 점검 등을 한 뒤 저층부 개장 승인을 결정한다는 방침이다. 롯데 관계자는 “최근 신동빈 회장이 안전을 최우선 가치로 강조하고 있는 등 안전 문제에 가장 큰 신경을 쓰고 있다”며 “서울시가 지적한 사항을 보완해 안전 문제가 발생하지 않도록 하겠다”고 말했다.
강경민/유승호 기자 usho@hankyung.com
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