지난달에는 겨울방학 이사철을 맞아 학군 수요가 몰린 곳을 중심으로 전세난이 심화됐다. 특히 강남의 경우 수요가 집중되면서 가장 큰 폭으로 뛰었다.
2일 국민은행 부동산연구팀이 발표한 `1월 전국주택가격 동향조사`에 따르면 전국의 주택 전셋값은 전월 대비 0.3% 상승했다.
지역별로는 서울 0.5%, 수도권 0.2%, 광역시 0.4%, 지방 0.2% 올랐다.
서울 강남에 위치한 11개구의 1월 전셋값은 전월대비모두 상승하면서 강세를 보였다.
강남구는 학군을 노린 이사수요가 몰리면서 1.7% 올랐다. 가족단위로 이사하는 수요가 많아 중대형 위주로 전셋값이 상승했다. 서초구는 학군 수요와 신혼부부 수요가 늘어나면서 1.4% 상승했다.
송파구는 보금자리주택과 위례신도시 대기자들이 전세를 유지하면서 전월대비 0.6% 올랐다.
강북지역에서는 종로구가 0.7% 올랐다. 도심으로 출퇴근하는 수요가 몰리면서 소형 아파트와 연립주택 전셋값이 오름세다. 광진구와 마포구는 각각 0.4% 올랐다.
전국의 주택 매매가격은 전월 대비 0.1% 오르며 10개월 연속 상승세를 이어갔다.
강동구는 재건축 사업 진척과 지하철 3호선 연장 호재가 겹치면서 0.4% 올랐다.
강북도 각종 개발 호재를 등에 업고 0.1% 올랐다. 강북구는 경전철 착공 기대감으로 전월대비 0.4% 올랐다.
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