총부채상환비율(DTI) 규제가 확대된 후 수도권 아파트 시가총액이 5조원 넘게 줄었으며 감소폭은 중대형이 가장 큰 것으로 나타났습니다.
(13일) 부동산114가 최근 수도권 아파트 시가총액을 조사한 결과 이들 지역의 시총은 1천229조2천20억원으로 DTI 확대 적용 직전인 지난해 9월초 보다 5조4천610억원 줄었습니다.
이중 중대형(전용 85㎡ 초과)이 464조6천30억원에서 461조4천244억원으로 3조1천785억원이 줄면서 가장 큰 감소폭을 보였습니다.
이같은 현상은 DTI규제 확대로 시장이 침체되면서 비교적 투자 위험이 큰 중대형에 대한 수요가 줄었기 때문으로 분석됩니다.